টেক-ফোকাসড রিয়েল এস্টেট স্টার্টআপ কমপাস ইনক। এর সিইও রবার্ট রেফকিন বলেছেন যে এত তাড়াতাড়ি সংস্থাটি পাবলিক হওয়ার জন্য তিনি কখনও পরিকল্পনা করেননি। ২০২১ সালে এই মহামারী ও আবাসন বুদবুদের মাঝে সংস্থাটি আইপিও করেছে এবং বর্তমানে এটির মূল্য $ 7.8 বিলিয়ন। আইপিওগুলির জন্য একটি হাউজিং বুম এবং বিশেষত শক্তিশালী সময়কালে কমপাসের বৃদ্ধিকে দেশের বৃহত্তম স্বতন্ত্র দালালি হতে সাহায্য করেছিল।
৪১ বছর বয়সী প্রতিষ্ঠাতা এবং প্রাক্তন গোল্ডম্যান শ্যাশ এক্সিকিউটিভ ব্রিট মর্সের সাথে কথা বলেছেন, ইনক। একজন সহকারী সম্পাদক, একজন উদ্যোক্তা হিসাবে তার ব্যক্তিগত এবং পেশাদার যাত্রা এবং সেইসাথে আবাসন বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি সম্পর্কে তার মতামত সম্পর্কে সাম্প্রতিক একটি স্ট্রিম ইভেন্টে।
একটি সাদা ইহুদি মা এবং একটি কালো পিতার ছেলে, রেফকিন বর্ণনা করেছেন যে কীভাবে তাঁর মিশ্র-বর্ণের পটভূমি তাকে অন্তর্ভুক্তির অনুভূতি বিকাশ করতে সহায়তা করেছিল এবং একজন উদ্যোক্তা হওয়ার আকাঙ্ক্ষাকে প্ররোচিত করেছিল। রেফকিনের মা একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং বর্তমানে কমপাসে কর্মরত। তিনি সিনাগগের একমাত্র কৃষ্ণাঙ্গের কথা স্মরণ করেছিলেন এবং লোকেরা তাঁর মাকে জিজ্ঞাসা করেছিল যে তাকে গৃহীত হয়েছে কিনা। কর্মক্ষেত্রে, রেফকিন লোকদের মনে রাখবেন যে তারা আলাদা হতে পারে, এবং এখনও তাদের অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
'আমি যিনি ঠিক আছেন,' রেফকিন বলেছেন।
নীচে, আমরা আবাসন বাজারের ভবিষ্যত এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পে মহামারীর প্রভাব সম্পর্কে তাঁর ভবিষ্যদ্বাণীগুলির কয়েকটি পুনর্বিবেচনা করি।
বাড়ি কেনার পুরো প্রক্রিয়াটি ডিজিটাল হয়ে যাবে।
রেফকিন অনুমান করে যে এখন রিয়েল এস্টেট লেনদেন বন্ধ হতে প্রায় 40 দিন সময় নেয়। সেই সময়ে, ক্রেতার nderণদানকারী, শিরোনাম সংস্থা এবং কাউন্টি হোম-কেনার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ফাইল করে। ভবিষ্যতে, রেফকিন বলেছেন, রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়াটির প্রতিটি দিক ডিজিটাল হয়ে যাবে এবং একটি প্ল্যাটফর্মে ঘটবে। বিক্রয় প্রক্রিয়াটি গতিতে সহায়তা করতে কম্পাস শিরোনাম এবং বন্ধকগুলির ক্ষেত্রে প্রসারিত করার পরিকল্পনা করে।
'এটি আরও বিরামহীন এবং কম জটিল হবে,' বলে রেফকিন।
লোকেরা রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়াটির একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হিসাবে থাকবে।
একটি প্রযুক্তি কেন্দ্রিক রিয়েল এস্টেট শিল্পের অর্থ এই নয় যে রিয়েল এস্টেট এজেন্টের ভূমিকা নষ্ট। রেফকিনের দৃষ্টিতে, মানুষ এখনও রিয়েল এস্টেট প্রক্রিয়াটিকে শক্তিশালী করবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা একটি প্রকল্প পরিচালনার আরও বেশি ভূমিকা নেবে এবং বিপণন, ভার্চুয়াল প্রদর্শন এবং সংকলনের তালিকা তৈরির মতো কাজগুলিতে মনোনিবেশ করবে। এখনও অনেক লোক ব্যক্তিগতভাবে বাড়ি দেখতে চাইবে। লেনদেনের অন্যান্য অংশগুলি ডিজিটাল যেতে পারে, যেমন আলোচনা, লেনদেনের নথি, প্রকাশের নথি, শিরোনাম এবং বন্ধক। তবে এজেন্টদের এখনও সেই প্রক্রিয়াটি এগিয়ে নেওয়া দরকার, রেফকিন বলেছেন।
'আমি বলতে চাই যে কমপাস এজেন্টরা ইতিমধ্যে কী করছে তা ত্বরান্বিত করার জন্য প্রযুক্তি তৈরি করছে।'
মহামারী-জ্বালানীযুক্ত হাউজিং বুমটি খুব বেশি দূরে।
মহামারীটি স্রোত প্রজ্বলিত করতে সহায়তা করেছিল মার্কিন হাউজিং বুম । চাহিদা বেশি, সরবরাহ কম এবং দূরবর্তী কাজের সহজলভ্যতা নগর পেশাদারদের শহর ছেড়ে যেতে দেয়। রেফকিন বিশ্বাস করেন যে বর্তমান আবাসন বাজারটি এখানেই রয়েছে।
'আমি ব্যক্তিগতভাবে বিশ্বাস করি এটি আমরা যে দাবিতে দেখছি তাতে স্থায়ীভাবে পরিবর্তন হয়। সবাই আরও জায়গা চায়, 'তিনি বলেছেন।
12 মার্চের জন্য রাশিচক্রের চিহ্ন
রিমোট কাজের কারণে আরও পেশাদাররা তাদের বাড়ির পরিবেশকে মূল্যবান করে তুলেছে এবং এটি কোথায় থাকতে পারে তার সম্ভাবনাগুলি আরও প্রশস্ত করে তোলে। লোকেরা তাদের বাড়িটি অতীতের চেয়ে বেশি ব্যবহার করবে, কাজ করার, থাকার এবং বিনোদন দেওয়ার জায়গা হিসাবে। তিনি ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ভবিষ্যতে বাড়ির মালিকরা আরও জায়গার চাহিদা দেখবেন এবং একাধিক বাড়ির মালিকানাও আরও সাধারণ হবে।
সংশোধন: এই নিবন্ধটির পূর্ববর্তী সংস্করণে বলা হয়েছে যে কম্পাসটি 2020 সালে সর্বজনীন হয়েছিল 20 এটি 2021 সালে সর্বজনীন হয়েছিল।
